Tohle je náš největší, nejsložitější, ale zároveň nejzajímavější projekt v našem portfoliu, na který jsme velmi hrdí. Tento projekt zahrnoval výstavbu nové rezidenční čtvrti v centru Prahy, nedaleko náměstí Míru. Pro realizaci tohoto ambiciózního projektu jsme museli aktivovat všechny naše skryté zdroje.
Projekt zahrnoval demolici jedné historické budovy a rekonstrukci druhé historické budovy o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží. Ve vnitrobloku se plánovala výstavba podzemní garáže o rozloze 812 m² a hloubce 4,5 metru a nad ní výstavba 3 nových železobetonových budov o 2, 3 a 7 podlažích.
Všechno toto komplikovala skutečnost, že v bezprostřední blízkosti se nacházely sousední budovy a naším úkolem bylo vykopat stavební jámu těsně u nich a to tak, aby se nepohnuly ani o milimetr. Pro specializovanou geologickou společnost byly na sousedních budovách instalovány kontrolní body a několikrát týdně se prováděla měření jejich hodnot.
Realizaci takto náročného projektu dále komplikovala omezená lhůta 18 měsíců. To vyžadovalo bezchybné plánování a striktní dodržování harmonogramu. Za tímto účelem jsme museli synchronizovat mnoho různých procesů, jako například: zemní práce zahrnující výkop jámy a odvoz zeminy o celkovém objemu více než 9 500 tun, statické zajištění sousedních budov, vybudování podzemní garáže (bílé vany) se samostatným novým vjezdem z Machovy ulice a mnoho dalšího.
Když jsme betonovali stěny, míchací vozy s betonem k nám stály ve frontě celý den od 7 ráno do 17 hodin. Během dne jsme stihli vylít více než 180 m³ betonu. V tomto období u nás současně pracovalo více než 50 lidí, včetně subdodavatelských organizací.
Výsledkem našeho společného úsilí je nový krásný rezidenční komplex, který můžete vidět na křižovatce Varšavské a Machovy ulice.
Komplexní rekonstrukce budovy určené k demolici. Tato třípatrová budova se nacházela v havarijním stavu. Přibližně 10 let byla neobývaná a opuštěná. Po celou tuto dobu budova neměla střechu, a nosné zdi tak podléhaly degradaci vlivem každoročních srážek v podobě deště, sněhu a mrazu.
Organizace památkové péče zamítla žádost o demolici budovy, proto architektonický projekt zahrnoval řadu složitých konstrukčních opatření pro zpevnění zbývajících konstrukcí.
V první řadě bylo nutné provést nový základ v podobě železobetonové desky o tloušťce 40 cm přímo pod stávající budovou. To bylo nezbytné, protože projekt počítal s nástavbou dalších 4 pater, ale stávající starý pásový základ by takovou zátěž nevydržel.
Ze stejného důvodu bylo nutné pomocí ocelových úhelníků a pásů zpevnit všechny stávající okenní pilíře. A teprve po těchto pracích, které zabraly více než půl roku, jsme mohli přistoupit k výměně vnitřních stropů, které byly v 87 % zcela zničeny.
Po přibližně ročním období zpevňování budovy určené k demolici jsme přistoupili k nástavbě nových 4 pater, instalaci nové střechy a poté k vnitřním úpravám. Tento konstrukčně složitý a místy prakticky neproveditelný projekt nám zabral více než 2 roky, ale nyní můžete vidět tento úžasný výsledek na adrese Petrská 1166/33, 110 00 Nové Město.
Rekonstrukce šestipatrové historické budovy situované přímo v centru Prahy, nedaleko Václavského náměstí. Na této nemovitosti jsme prováděli komplexní stavební práce zahrnující rekonstrukci všech vnitřních prostor, dále obnovu historické fasády a přestavbu podkrovního prostoru.
Projekt zahrnoval vznik nových bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk, a také komerčních prostor a nové restaurace italské kuchyně.
Za tímto účelem jsme postavili nové železobetonové schodiště vedoucí do podkrovního prostoru pod střechou. Architektonický projekt zahrnoval změnu účelu podkrovního prostoru, v jehož důsledku mělo vzniknout několik nových prémiových apartmánů s výhledem na centrum města.
Dále jsme, v souladu s architektonickým projektem, postavili dvě nové výtahové šachty ve vzdálenějších částech budovy a provedli zastřešení vnitřního dvora skleněnou střechou, čímž jsme umožnili celoroční využití tohoto prostoru.
